Wir kennen die regionalen Märkte und können einschätzen, wo eine Entwicklung Sinn macht. Gute Marktkenntnis ist der Ausgangspunkt unserer Tätigkeit.
Unsere Paradedisziplin: Die Projektentwicklung
Die Projektentwicklung ist unsere Kerntätigkeit. Hier können wir unsere Expertise, Erfahrung und Kontakte aus 30 Jahren Entwicklungstätigkeit für den Projekterfolg einsetzen – und damit gewinnbringend für unsere Kunden.
Unser kooperativer Entwicklungsansatz hilft uns dabei. Durch professionelle und partnerschaftliche Zusammenarbeit finden wir die besten Lösungen.
Gemeinsam mit den Grundstückseigentümern und Mietern und in enger Abstimmung mit den Kommunen und Behörden finden wir die besten Wege zur Zufriedenheit aller Beteiligten.
Aus jahrzehntelanger Erfahrung wissen wir: Eine erfolgreiche Projektentwicklung funktioniert nur durch Nähe zum Projekt und allen Teilnehmern vor Ort.
Bei allen unseren Projekten bringt uns – und dadurch auch unsere Kunden – ein Grundsatz immer wieder zuverlässig ans Ziel: Wir suchen und entwickeln ausschließlich Objekte, die wir aus Mietersicht auch selbst präferieren würden.
Die Schritte erfolgreicher Projektentwicklung
Marktanalyse
Akquise
Wir stehen ständig mit allen Marktteilnehmern im engen Kontakt, um Potentiale schnell zu entdecken und zu heben.
Grundstückssicherung
Abschluss von Grundstücksverträgen. Das schafft Umsetzungssicherheit und Planbarkeit für alle Beteiligten.
Baurechtschaffung
Die Planungshoheit liegt hier bei der Kommune. Mehrere Dutzend Behörden werden meist beteiligt. Erfolgreiche Baurechtschaffung für Handelsobjekte kann nur in gemeinsamer offener Zusammenarbeit zwischen allen Beteiligten funktionieren.
Konzeptentwicklung
Entwicklung geeigneter Nutzungskonzepte, die im Einklang mit allen Beteiligten stehen und sich wirtschaftlich tragen.
Vermietung
Wir treten frühzeitig mit geeigneten Mietern in Kontakt. Eine Handelsimmobilie steht und fällt mit dem Handelsunternehmen, das am Ende das Objekt erfolgreich betreiben soll.
Begleitung bis zur Eröffnung
Ein Projekt – ein Ansprechpartner. Unser Team aus der Projektentwicklung ist voll verantwortlich: von Anfang bis Ende. Bis zur schlüsselfertigen Übergabe und bis zur Eröffnung. Das schafft Klarheit und Verbindlichkeit für alle internen und externen Projektbeteiligten.
Geballte (Wo)man-Power für die Projektentwicklung
Unsere besondere Stärke in der Entwicklung drückt sich auch in der personellen Aufstellung aus. So sind 85 der aktuell 120 Mitarbeiter (70 %) in der Entwicklung tätig. Hier bringen sie sich entsprechend ihren Qualifikationen, Spezialisierungen und Stärken intensiv in die Projektarbeit ein – mit einer effizienten Kombination aus hoher Eigenverantwortung und interdisziplinärer Teamarbeit.
Engagierten Mitarbeitern bieten wir viele Möglichkeiten zur Karriereentwicklung. Vielversprechenden Neueinsteigern geben wir eine Chance.
So entwickeln auch wir uns weiter und schaffen es, unsere Leistung auf dem Niveau unseres eigenen hohen Anspruchs abrufen zu können.
Jederzeit, zuverlässig und auf Dauer.
Projektentwicklung und Realisierung als Dienstleistung.
Wir entwickeln auf Ihrem Grundstück eine moderne und langfristig an einen bonitätsstarken Betreiber vermietete Gewerbeimmobilie.
In Ihrem Auftrag. Auf Ihrem Grundstück. Alles aus einer Hand.
Wir bieten Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Sämtliche Leistungen – vom Entwurf und der Baurechtschaffung über die Realisierung bis zur Vermietung und Verwaltung – erhalten Sie bei uns aus einer Hand. Zum Festpreis.
Sämtliche Abteilungen befinden sich in unserem Haus. Sie haben nur einen Ansprechpartner. Unser langjähriger und sehr enger Kontakt zu den größten Handelsunternehmen Deutschlands ist hier ein großer Mehrwert für Sie. Wir kennen den Bedarf des Handels und können ihm in allen Details gerecht werden. Das erhöht die Attraktivität Ihrer Immobilie und sorgt für einen soliden Cash-Flow.