Property Manager für gewerbliche Immobilien (m/w/d)

ab sofort für unser Büro in Regensburg

RATISBONA ist ein regional verwurzeltes, international tätiges Unternehmen im Bereich der Handelsimmobilien. Seit 1987 entwickeln und erstellen wir bundesweit Lebensmittelmärkte, Fachmarktzentren, Wohn- und Geschäftshäuser. Dafür suchen wir Sie.

IHRE AUFGABEN

  • Eigenständige Verwaltung von Gewerbeimmobilien einschließlich einzelner Wohneinheiten (Eigen- und Fremdbestand)
  • Korrespondenz mit Mietern, Vertragspartnern und Eigentümern
  • Erstellen von Wirtschaftsplänen
  • Erstellung von Nebenkostenabrechnungen für alle von Ihnen betreuten Mietflächen sowie Mietanpassungen
  • Vertragsmanagement für Miet-, Dienstleistungs-, Service- und Wartungsverträge
  • Steuerung und Koordinierung externer Dienstleister, Einholung und Auswertung von Handwerkerangeboten
  • Vorbereitung der Objekt- und Mietbuchhaltung
  • Objektbudgetierung u. -controlling: Aufstellen eines jährlichen Objektbudgets sowie Durchführung von Abweichungsanalysen
  • Instandhaltung & Instandsetzung: Bearbeitung von Mängelmeldungen, Abwicklung von Versicherungsschäden, Einleitung von Maßnahmen (wie z. B. Reparaturen)
  • Erstellung von monatlichen Reportings
  • Pflege von Stammdaten und Bearbeitung von Auswertungen
  • Überwachung der Mieterkonten und Verantwortung des Forderungsmanagements

IHRE QUALIFIKATION

  • Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau idealerweise mit Weiterbildung Immobilienfachwirt/-in, Studium mit Immobilienschwerpunkt oder vergleichbare Qualifikation
  • Mehrjährige und breite Berufserfahrung in der gewerblichen Objektverwaltung
  • Hohe Dienstleistungs-, Qualitäts- und Ergebnisorientierung bei eigenverantwortlicher Arbeitsweise
  • Sicherer Umgang mit MS-Office
  • Technischer Sachverstand erforderlich
  • Ausgeprägte Kenntnisse im Mietverwaltungsrecht

WIR BIETEN

  • Ein interessantes und abwechslungsreiches Aufgabengebiet
  • Eine Zusammenarbeit mit und in einem kompetenten und zuverlässigen Team
  • Einen modernen und innovativen Arbeitgeber
  • Einen attraktiven und sicheren Arbeitsplatz mit Entwicklungsperspektiven
  • Einen unbefristeten Arbeitsvertrag
  • Eine attraktive Vergütung und viele Benefits

Sie sind interessiert?
Dann senden Sie Ihre aussagekräftigen BEWERBUNGSUNTERLAGEN an:

RATISBONA Holding GmbH & Co. KG
Kumpfmühler Str. 5
93047 Regensburg
personal@ratisbona.com


Sebastian Schels

Geschäftsführer

Bei uns arbeiten 100 kluge Köpfe, die im Jahr 100 Mio. Euro Umsatz erwirtschaften. Das heißt wir verstehen etwas von unserem Job.


Karriere bei Ratisbona

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