Bei uns arbeiten 100 kluge Köpfe, die im Jahr 100 Mio. Euro Umsatz erwirtschaften. Das heißt wir verstehen etwas von unserem Job.
Property Manager für gewerbliche Immobilien (m/w/d)
ab sofort für unser Büro in Regensburg
RATISBONA ist ein regional verwurzeltes, international tätiges Unternehmen im Bereich der Handelsimmobilien. Seit 1987 entwickeln und erstellen wir bundesweit Lebensmittelmärkte, Fachmarktzentren, Wohn- und Geschäftshäuser. Dafür suchen wir Sie.
IHRE AUFGABEN
- Eigenständige Verwaltung von Gewerbeimmobilien einschließlich einzelner Wohneinheiten (Eigen- und Fremdbestand)
- Korrespondenz mit Mietern, Vertragspartnern und Eigentümern
- Erstellen von Wirtschaftsplänen
- Erstellung von Nebenkostenabrechnungen für alle von Ihnen betreuten Mietflächen sowie Mietanpassungen
- Vertragsmanagement für Miet-, Dienstleistungs-, Service- und Wartungsverträge
- Steuerung und Koordinierung externer Dienstleister, Einholung und Auswertung von Handwerkerangeboten
- Vorbereitung der Objekt- und Mietbuchhaltung
- Objektbudgetierung u. -controlling: Aufstellen eines jährlichen Objektbudgets sowie Durchführung von Abweichungsanalysen
- Instandhaltung & Instandsetzung: Bearbeitung von Mängelmeldungen, Abwicklung von Versicherungsschäden, Einleitung von Maßnahmen (wie z. B. Reparaturen)
- Erstellung von monatlichen Reportings
- Pflege von Stammdaten und Bearbeitung von Auswertungen
- Überwachung der Mieterkonten und Verantwortung des Forderungsmanagements
IHRE QUALIFIKATION
- Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau idealerweise mit Weiterbildung Immobilienfachwirt/-in, Studium mit Immobilienschwerpunkt oder vergleichbare Qualifikation
- Mehrjährige und breite Berufserfahrung in der gewerblichen Objektverwaltung
- Hohe Dienstleistungs-, Qualitäts- und Ergebnisorientierung bei eigenverantwortlicher Arbeitsweise
- Sicherer Umgang mit MS-Office
- Technischer Sachverstand erforderlich
- Ausgeprägte Kenntnisse im Mietverwaltungsrecht
WIR BIETEN
- Ein interessantes und abwechslungsreiches Aufgabengebiet
- Eine Zusammenarbeit mit und in einem kompetenten und zuverlässigen Team
- Einen modernen und innovativen Arbeitgeber
- Einen attraktiven und sicheren Arbeitsplatz mit Entwicklungsperspektiven
- Einen unbefristeten Arbeitsvertrag
- Eine attraktive Vergütung und viele Benefits
Sie sind interessiert?
Dann senden Sie Ihre aussagekräftigen BEWERBUNGSUNTERLAGEN an:
RATISBONA Holding GmbH & Co. KG
Kumpfmühler Str. 5
93047 Regensburg
personal@ratisbona.com
Sebastian Schels
Geschäftsführer
